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229 000 €


MAISON 3 Chambres Garage et Jardin

229 000 €

Maison 4 pièces – 88 m² – Wattignies Village – Lumineuse & Fonctionnelle

Située au cœur du secteur recherché de Wattignies Village, découvrez cette maison semi individuelle alliant confort, praticité et tranquillité.

✅ Points forts :

88 m² habitables dans un environnement calme et familial

Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne

3 chambres confortables à l'étage

Salle de bain fonctionnelle

Grand Garage 2 voitures avec porte motorisée(stationnement 2 véhicules + espace de rangement et de travail)

Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé pour un excellent confort thermique et phonique

Nouvelle chaudière Saunier Duval, installée récemment pour une performance énergétique optimale

Jardin clos et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours

🔌 Consommation énergétique maîtrisée :
Coût annuel moyen (abonnement inclus) : 2327 € en 2022 et 2591 € en 2023 — bien inférieur à l’estimation théorique !

📍 Emplacement de choix : à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Accès rapide aux grands axes.

💬 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité.

📞 Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 85861272
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Surface totale 236 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Garage 28 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.09% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2468€ ~ 3340€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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