Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport situé dans une rue calme du quartier recherché de Phalempin à Tourcoing, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
L’ensemble est cadastré et divisé en 4 lots, tous actuellement loués (2080€/Mens), garantissant une rentabilité immédiate.
👉 Possibilité de libérer les logements à la vente de manière définitive, pour ceux souhaitant une occupation personnelle ou une nouvelle stratégie locative.
🧱 Une cour extérieure située à l’arrière du bâtiment complète ce bien. Idéale pour le stationnement de vélos ou le rangement des poubelles, elle est un vrai atout pour les locataires comme pour la gestion quotidienne.
✅ Points forts :
Bonne rentabilité : 12,54 % brute
Emplacement recherché
150 m du métro
Rue calme
Petite cour fonctionnelle
TF : 1250€
Tous les lots peuvent être libérés à la vente
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant
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