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Vente Studio Lille Wazemmes

71 000 €


Studio meublé – Rue Gantois, Lille – Vendu loué

71 000 €

📍 Quartier Wazemmes / Lille-Centre
💰 Prix : 71 000 € FAI

📐 Surface habitable : 17,71 m²
📏 Surface au sol : 28,69 m²
🏢 Petite copropriété calme et bien entretenue

✅ Idéal investisseur – Bonne rentabilité !
🔑 Studio meublé vendu loué à un locataire sérieux.

Loyer mensuel : 390 € + 20 € de charges

Soit 4 920 € / an hors charges

📈 Rentabilité brute :
≈ 6,9 %

📍 Emplacement recherché
Situé rue Gantois, à deux pas de l’Hospice Gantois et de la Porte de Paris.
Proximité immédiate : transports, commerces, écoles, marché de Wazemmes.
Quartier vivant, central, idéal pour étudiants et jeunes actifs.

⚡ Infos complémentaires :
Classe énergie : G

Chauffage individuel électrique

Charges copro : 126€45/MENS

Locataire en place depuis plusieurs années, aucun impayé.

Sommaire

  • Référence 85974513
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 17.71 m²
  • Surface totale 28.69 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Chambre

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1512 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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